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10城二手房開(kāi)年低位盤(pán)整 成交5萬(wàn)套同比降6%

來(lái)源:證券日報    2019-02-15     二手房資訊 小程序上看 收藏文章

昨日,上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布《10城二手房市場(chǎng)報告》。該報告顯示,2019年1月份,易居研究院監測的10個(gè)城市二手房成交量為5.0萬(wàn)套,環(huán)比增長(cháng)0.5%,同比下降6.4%。

觀(guān)察10城二手房成交情況,1月份二手房成交量較2018年12月份略有增長(cháng),但成交量仍然低于2012年以來(lái)的月平均成交套數(5.6萬(wàn)套)??梢?jiàn)2019年1月份,二手房成交量仍處于低位盤(pán)整態(tài)勢,總體來(lái)看二手房市場(chǎng)仍較低迷。

易居研究院研究員姚方表示,觀(guān)察歷史數據可知,歷年1月份二手房成交量均高于2月份成交量。受春節時(shí)間點(diǎn)影響,中介及房東年末促成交易的意愿較強,部分二手房需求也得以釋放。

分具體分城市來(lái),按易居院成交量能度指標來(lái)看,1月份10城二手房成交量能度的排行中,量能度最強的城市是廈門(mén),其次是蘇州,量能度分別為42%和28%,而最弱的城市是無(wú)錫,其次是深圳,量能度分別為-19%和-18%。

姚方表示,預計2月份二手房成交量將下降。因為2月份春節對二手房成交量有所影響。另外,二手房成交量和調控政策有關(guān),目前仍處于中央對房地產(chǎn)市場(chǎng)調控不放松的大環(huán)境下。

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樓盤(pán)名稱(chēng)均價(jià)時(shí)間
1佳源廣場(chǎng)一房一價(jià)12月份
2鳳樾府一房一價(jià)12月份
3悅達交投·玖璽臺一房一價(jià)11月份
4招商蛇口雍華府一房一價(jià)11月份
5新城·云圖時(shí)光一房一價(jià)11月份
6中海華樾一房一價(jià)11月份
7紅星·海河灣天鉑一房一價(jià)10月份
8合景匯悅城一房一價(jià)9月份
9黃山府(洲際逸品三期)一房一價(jià)5月份
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