剛需首次購(gòu)房,一方面不要被所謂打折讓利沖昏了頭,倉(cāng)促購(gòu)買;另一方面要客觀地、全面地考慮房屋的經(jīng)濟(jì)性、舒適性。那么具體應(yīng)該注意哪些問(wèn)題呢?
合理的面積配比
成熟的購(gòu)房者已經(jīng)懂得,住房面積的單純擴(kuò)大并不代表?yè)碛懈咚降淖》抠|(zhì)量,合理的面積配比是關(guān)鍵。即使是一室戶,如果功能面積配比通過(guò)后天裝修合理化,那么居住者的生活質(zhì)量也會(huì)大大改善。有關(guān)專家提出這樣一個(gè)輔助房間面積比,供您參考:廚房面積占房間總面積的11%-13%,貯藏空間的面積占房間總面積的10%,衛(wèi)生間占套型面積的8%-11%。
緊湊的戶型布局
布局是評(píng)價(jià)住宅優(yōu)劣的最重要的標(biāo)準(zhǔn)之一,同樣面積的住宅可能會(huì)因其布局的不同而大相徑庭,不同面積標(biāo)準(zhǔn)的住宅也有類似問(wèn)題。
一般情況下,起居室、臥室、衛(wèi)生間、廚房、餐廳是構(gòu)成住宅布局的五項(xiàng)基本要素。這五種要素有其低限面積標(biāo)準(zhǔn)。以下標(biāo)準(zhǔn)供您參考:起居及餐廳14.7平方米,主臥雙人臥15平方米,次臥或單人臥9平方米,廚房5平方米、衛(wèi)生間4平方米。有這樣一個(gè)面積標(biāo)準(zhǔn)并不意味著將它簡(jiǎn)單相加便是一個(gè)緊湊而不失舒適的居住環(huán)境,還需進(jìn)行優(yōu)化組合,如動(dòng)靜分區(qū)、使用效率等。
潛在的投 資價(jià)值
擁有一套住宅不是一朝一夕的事情,真正使用起來(lái)便是十年乃至幾十年。尤其隨著個(gè)人住房貸款制度的推行,人們擁有住宅比過(guò)去更容易了。購(gòu)房者應(yīng)注意今后使用中有可能出現(xiàn)的人口變化,以及居住設(shè)施的發(fā)展。即使現(xiàn)在所買的房型是比較超前的,也應(yīng)考慮隨著變化因素的出現(xiàn),房型功能結(jié)構(gòu)是否有繼續(xù)改進(jìn)的余地。只有可持續(xù)發(fā)展的住房,才能隨著時(shí)間的推移,不但能保值而且還有升 值潛力。
現(xiàn)在購(gòu)房者都想明白了,只要自己認(rèn)為房子合適就是最好的買房時(shí)機(jī),守不到最低點(diǎn),就買當(dāng)下。
【免責(zé)聲明】
文章內(nèi)容信息僅供參考,如涉及房屋買賣內(nèi)容,請(qǐng)務(wù)必以政府批文或相關(guān)合同文件為準(zhǔn)。
文章的部分內(nèi)容來(lái)源于開發(fā)商或轉(zhuǎn)載自網(wǎng)絡(luò),如果單位或個(gè)人認(rèn)為本文章的文字內(nèi)容或配圖有侵權(quán)嫌疑,敬請(qǐng)通知我們核實(shí),我們將第一時(shí)間予以更改或刪除。本網(wǎng)站并不承擔(dān)查清事情的責(zé)任和證實(shí)事情公正性和合法性的責(zé)任,同時(shí)在事情查清前保留對(duì)該部分內(nèi)容繼續(xù)刊載的權(quán)利。
1 | 佳源廣場(chǎng) | 一房一價(jià) | 12月份 |
2 | 鳳樾府 | 一房一價(jià) | 12月份 |
3 | 悅達(dá)交投·玖璽臺(tái) | 一房一價(jià) | 11月份 |
4 | 招商蛇口雍華府 | 一房一價(jià) | 11月份 |
5 | 新城·云圖時(shí)光 | 一房一價(jià) | 11月份 |
6 | 中海華樾 | 一房一價(jià) | 11月份 |
7 | 紅星·海河灣天鉑 | 一房一價(jià) | 10月份 |
8 | 合景匯悅城 | 一房一價(jià) | 9月份 |
9 | 黃山府(洲際逸品三期) | 一房一價(jià) | 5月份 |
1 | 世茂璀璨星河 | 1794084 | 報(bào)名 |
2 | 溪林雅居 | 595492 | 報(bào)名 |
3 | 榮潤(rùn)·麒麟府 | 1886660 | 報(bào)名 |
4 | 榮悅?cè)A府 | 2475088 | 報(bào)名 |
5 | 萬(wàn)泰時(shí)代城 | 3549914 | 報(bào)名 |
6 | 融創(chuàng)·鹽城壹號(hào)府 | 665299 | 報(bào)名 |
7 | 中船·翠湖名邸 | 1233981 | 報(bào)名 |
8 | 萬(wàn)科悅達(dá)·翡翠云臺(tái) | 1385305 | 報(bào)名 |
9 | 通達(dá)·國(guó)賓府 | 1223801 | 報(bào)名 |
0515-8991 0888
鹽城房產(chǎn)網(wǎng) 服務(wù)熱線
網(wǎng)站首頁(yè) | 新房中心 | 樓盤 | 戶型大全 | 團(tuán)購(gòu) | 咨詢 | 高清圖集 | 圖庫(kù) | 二手房 | 出售房源 | 租房 | 關(guān)于我們 | 聯(lián)系我們 | 商務(wù)合作 | 免責(zé)聲明 | 網(wǎng)站地圖
鹽城房產(chǎn)網(wǎng)客戶服務(wù)微信:yehuawei878 QQ:325160515 蘇ICP備10225226號(hào)-4 增值電信業(yè)務(wù)許可證:蘇B2-20190080
版權(quán)所有 Copyright © 2006-2024 鹽城焦點(diǎn)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司 All Rights Reserved
蘇公網(wǎng)安備 32099502000172號(hào)