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租房市場(chǎng)上演“年終大促”:有房源立減3000元

租房指南     2019-01-25 09:04

2018年房屋租賃市場(chǎng)并不平靜,房屋中介大搶房源、哄抬房租等事件層出不窮。在多個(gè)監管部門(mén)聯(lián)合出手、重拳打擊違規違法行為之后,年底的租房市場(chǎng)將迎來(lái)哪些變化?央視財經(jīng)記者在深圳進(jìn)行了相關(guān)調查。

資金承壓 多家房企借道“長(cháng)租”融資失敗

租房指南     2018-10-24 09:15

10月23日,萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司公告稱(chēng),擬發(fā)行第二期住房租賃專(zhuān)項公司債券。據悉,萬(wàn)科本期債券發(fā)行規模不超過(guò)20億元,票面利率詢(xún)價(jià)區間為3.50%-4.80%;期限方面為5年期。

中介“資金池”抬升租賃市場(chǎng)資金杠桿

租房指南     2018-10-15 09:33

對租賃市場(chǎng)的整頓管理拉開(kāi)序幕。近日,南京市房屋租賃管理辦公室下發(fā)通知,要求在南京市開(kāi)展從事住房租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)10月31日前進(jìn)行信息登記。

4月中國城市租賃價(jià)格指數發(fā)布

租房指南     2018-05-03 09:48

5月2日,由中國房地產(chǎn)測評中心發(fā)布的《2018年4月的中國城市租賃價(jià)格指數報告》顯示,4月中國城市租賃價(jià)格指數為1039.5點(diǎn),與上月持平,同比下降0.10%。

“租購同權”給外來(lái)人員“減負”

租房指南     2018-05-02 11:03

5月初是公辦小學(xué)公布地段招生范圍的時(shí)間點(diǎn),對于家長(cháng)置業(yè)者來(lái)說(shuō),無(wú)疑是最緊張的一個(gè)時(shí)間點(diǎn),因為能否順利入讀“心水”學(xué)校,就看房子是否坐落招生范圍。而對于外來(lái)人員來(lái)說(shuō),各區積分入學(xué)的政策早在3月開(kāi)始已陸續公布。據悉,在去年首次廣州全市大規模推出積分入學(xué)時(shí),廣州對各區解決的積分入學(xué)申請成功比例未做硬性要求,但原則上要求各區逐年提高這一比例,讓更多來(lái)穗人員子女積分入學(xué)。以天河區為例,該區去年解決了申請

百強房企三成在搶灘長(cháng)租公寓

租房指南     2018-04-28 09:23

大資本入局將導致租房市場(chǎng)租金水漲船高?近期,位于北京五環(huán)外的企業(yè)自持租賃房項目——萬(wàn)科翡翠書(shū)院,推出90平方米精裝小三居和180平方米大四居,由于標出“10年180萬(wàn)起”的昂貴一次性付清租金,引發(fā)市場(chǎng)高度關(guān)注。

住房租賃對接資本市場(chǎng) “跨市場(chǎng)新政”好戲連臺

租房指南     2018-04-27 11:02

距中共中央政治局提出“要推動(dòng)信貸、股市、債市、匯市、樓市健康發(fā)展”僅一日之隔,中國證監會(huì )與住房城鄉建設部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)住房租賃資產(chǎn)證券化相關(guān)工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《通知》”),成為“五市場(chǎng)同提”后最快出臺的第一個(gè)跨市場(chǎng)政策。

租房中的陷阱防范

租房指南     2018-04-26 10:56

1.確認房屋本身是否可以租賃本文要討論的是租賃合同無(wú)效的情形,哪些情況下租賃合同是無(wú)效的?

首個(gè)落地文件發(fā)布 住房租賃資產(chǎn)證券化駛入快車(chē)道

租房指南     2018-04-26 09:28

中國證監會(huì )、住房和城鄉建設部25日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)住房租賃資產(chǎn)證券化相關(guān)工作的通知》(下稱(chēng)《通知》),將重點(diǎn)支持住房租賃企業(yè)發(fā)行以其持有不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)作為底層資產(chǎn)的權益類(lèi)資產(chǎn)證券化產(chǎn)品,推動(dòng)多類(lèi)型具有債權性質(zhì)的資產(chǎn)證券化產(chǎn)品,試點(diǎn)發(fā)行房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)。

兩部委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)住房租賃資產(chǎn)證券化相關(guān)工作的通知》

租房指南     2018-04-25 16:56

為貫徹落實(shí)黨的十九大精神和中央經(jīng)濟工作會(huì )議提出的關(guān)于加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度要求,完善發(fā)展住房租賃市場(chǎng)配套政策,近日中國證監會(huì )、住房城鄉建設部在總結前期工作的基礎上,聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于推進(jìn)住房租賃資產(chǎn)證券化相關(guān)工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)。推進(jìn)住房租賃資產(chǎn)證券化,將有助于盤(pán)活住房租賃存量資產(chǎn),提高資金使用效率,促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展。

“高價(jià)租賃房”啟示錄:盈利模式存疑 租賃“蛋糕”難下咽

租房指南     2018-04-23 09:53

近日,全國首個(gè)企業(yè)自持租賃房項目“萬(wàn)科翡翠書(shū)院”進(jìn)入預租階段,卻因高昂的租金(90平方米三居室的月租金約為1.5萬(wàn)-1.8萬(wàn)元,180平方米的四居室月租金約3萬(wàn)-4萬(wàn)元)成為外界關(guān)注的焦點(diǎn)。支持者認為,高租金由高成本推動(dòng),且市場(chǎng)不乏此類(lèi)需求。

自持租賃房“預付費” 被指存高風(fēng)險

租房指南     2018-04-20 09:28

近日,關(guān)于自持租賃住房項目翡翠書(shū)院推出“月租金最低1.5萬(wàn)、10年租金180萬(wàn)元起”的租賃產(chǎn)品的報道引發(fā)廣泛關(guān)注。對此,專(zhuān)家表示,開(kāi)發(fā)商仿照商品房預售創(chuàng )設出“預租”,這種做法存在巨大風(fēng)險。而開(kāi)發(fā)商以成本反推租金,偏離了市場(chǎng)實(shí)際。

首批企業(yè)自持租賃房:萬(wàn)科式打劫是真是假?

租房指南     2018-04-17 17:18

90平方米三居室,10年租金180萬(wàn)元,作為全市首批企業(yè)自持租賃房的萬(wàn)科翡翠書(shū)院上周開(kāi)放樣板間,卻因租金價(jià)格被推上風(fēng)口浪尖,更有評論稱(chēng)其為“萬(wàn)科式打劫”。企業(yè)自持租賃房到底是什么房?租金為何定這么高?帶著(zhù)這些疑問(wèn),本報記者昨天探訪(fǎng)了萬(wàn)科翡翠書(shū)院樣板間。

首個(gè)“自持租賃房”高價(jià)預租 房企運營(yíng)模式迎大考

租房指南     2018-04-17 09:48

在拿地16個(gè)月之后,全國首個(gè)企業(yè)自持租賃房項目再度引發(fā)關(guān)注。近期,這個(gè)名為“萬(wàn)科翡翠書(shū)院”的項目進(jìn)入預租階段,高昂的租金成為外界關(guān)注的焦點(diǎn)。

北京發(fā)布積分落戶(hù)管理細則 合資格租賃房可參與積分

租房指南     2018-04-12 09:09

4月11日,北京市人力資源和社保局召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì ),《北京市積分落戶(hù)操作管理細則(試行)》(下稱(chēng)《細則》)正式發(fā)布。

各路資本探路住房租賃:“搶房”成一景 主流“二房東”模式盈利難

租房指南     2018-04-09 09:28

住房租賃并非新興市場(chǎng),但因為近半年來(lái),政府層面的大力推動(dòng)及至大型國有銀行、大型開(kāi)發(fā)商等主體的大舉介入,住房租賃市場(chǎng)也就換了新顏,各路資本涌入,仿如一個(gè)培育期的新興市場(chǎng),疑問(wèn)亦隨之而來(lái)。

武漢住房租賃交易服務(wù)平臺全面啟用

租房指南     2018-04-08 09:54

由武漢市房管部門(mén)與金融機構共同搭建的武漢市住房租賃交易服務(wù)平臺近日正式上線(xiàn)。平臺首批發(fā)布6000多套出租房源,供有住房需求的市民線(xiàn)上選房并簽約租房。

探索新模式 多地加大長(cháng)租房土地出讓力度

租房指南     2018-03-30 09:03

目前,北京、佛山、上海、廣州、深圳、杭州、珠海、天津、成都等超過(guò)10個(gè)城市開(kāi)啟租賃土地供應加速模式,全國合計出讓的租賃土地面積超過(guò)500萬(wàn)平方米。但由于建設周期較長(cháng),長(cháng)租房領(lǐng)域企業(yè)目前以整棟樓出租或以民房分散出租為主。

關(guān)于商務(wù)樓租房子注意事項你知多少

租房指南     2018-03-23 16:42

租房在我們的生活中是很常見(jiàn)的,但是商務(wù)樓租房卻不是太了解,每天看著(zhù)白領(lǐng)出入高級的商務(wù)樓很羨慕,其實(shí)很多辦公室都是租賃的,那么在商務(wù)樓租房子注意事項是什么,商務(wù)樓租房應該注意什么?

多家銀行進(jìn)軍住房租賃市場(chǎng) 建行首創(chuàng )“存房”業(yè)務(wù)

租房指南     2018-03-23 09:31

建設銀行作為首家進(jìn)軍住房租賃市場(chǎng)的國有大型銀行,目前已經(jīng)取得了良好的市場(chǎng)和社會(huì )反響。3月22日,建設銀行副行長(cháng)龐秀生在銀行業(yè)例行新聞發(fā)布會(huì )上披露,建設銀行與政府、企業(yè)合作搭建的住房租賃服務(wù)體系架構已初步形成。

1202條資訊
樓盤(pán)名稱(chēng)均價(jià)時(shí)間
1佳源廣場(chǎng)一房一價(jià)12月份
2鳳樾府一房一價(jià)12月份
3悅達交投·玖璽臺一房一價(jià)11月份
4招商蛇口雍華府一房一價(jià)11月份
5新城·云圖時(shí)光一房一價(jià)11月份
6中海華樾一房一價(jià)11月份
7紅星·海河灣天鉑一房一價(jià)10月份
8合景匯悅城一房一價(jià)9月份
9黃山府(洲際逸品三期)一房一價(jià)5月份
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