樓市回暖小陽春,已經(jīng)箭在弦上!全國調(diào)控最嚴(yán)格的一線城市,也開始接連松綁!
放眼江蘇區(qū)域,南京、蘇州、無錫等城市已經(jīng)唱響了降低二套房首付的號角,可以預(yù)見的是,政策之風(fēng)或許也會吹向鹽城,未來將會有一大批洶涌的購買力,即將出籠!
且目前的房貸利率,也已經(jīng)達(dá)到近5年來最低!尤其在mlf也確認(rèn)下調(diào)之后,房貸利率的進(jìn)一步下調(diào)已成定局!
種種動作都說明了樓市正在加速回暖,跟隨風(fēng)向而動的人,才能享受到時代發(fā)展的紅利,可以說,當(dāng)下迎來了樓市中難得的上車好時機(jī)!
NO. 1|壹
實力買家的眾望首選
鹽城最佳置業(yè)之選板塊
聚龍湖至南環(huán)開發(fā)十余年來,獲得市場成功和市民認(rèn)可,城南毫無疑問已是鹽城最佳置業(yè)之選板塊。
△圖源網(wǎng)絡(luò)
城南是鹽城各項頂級配套聚集地,是鹽城發(fā)展的先行區(qū),也是目前鹽城行政、經(jīng)濟(jì)、文化的新中心。
△佳源廣場效果圖
現(xiàn)狀南環(huán)以北可開發(fā)地塊基本已開發(fā)完畢,而佳源廣場地處南環(huán)以北優(yōu)質(zhì)地段,既是其中的參與者,也是受益者。
NO. 2|貳
優(yōu)質(zhì)配套澎湃兌現(xiàn)
成就新城南
項目不遠(yuǎn)處即是敬賢路小學(xué)(一小集團(tuán)),距離新弄里潮流街區(qū)直線距離1.3公里左右,距離康居路初中南校區(qū)不到100米,優(yōu)質(zhì)配套,唾手可得。
△康居路初中南校區(qū)總效果圖
目前城南發(fā)展完善,配套日益成熟,特別是南環(huán)片區(qū),康居路初中南校區(qū)(學(xué)海路初中)近期也是動作連連。2020年12月31日,學(xué)海路中學(xué)正式掛牌鹽城市康居路初中教育集團(tuán)南校區(qū)。
△圖源網(wǎng)絡(luò)
南環(huán)路、人民南路等城市主干道所構(gòu)成的稠密如蛛網(wǎng)般的交通網(wǎng)絡(luò),將東南西北幾大繁華區(qū)一并收入囊中;佳源廣場商圈將輻射周邊3公里住宅區(qū),繁華配套,觸手可得。
佳源廣場不是單維度的住宅,而是基于城市維度下的住宅+綜合體連貫開發(fā),看過佳源廣場效果圖的人肯定會被其別具一格的綜合體所吸引,我也不例外。
△佳源廣場效果圖
△佳源廣場效果圖
作為周邊唯一自帶13萬方商業(yè)綜合體的新房項目,佳源廣場也將打造全業(yè)態(tài)商業(yè)格局。
同時,周邊還擁有城南體育中心、鹽城市第一人民醫(yī)院南院,中南城、串場河公園、華師大鹽城實驗學(xué)校、中華海棠園等成熟配套,佳源廣場這樣的產(chǎn)品,誕生在城南,注定要成為爆款。
NO. 3|叁
城南板塊價值日益凸顯
洋房價值逐漸攀升
佳源廣場在售的洋房產(chǎn)品,均為建面約126-154㎡的大戶型,社區(qū)業(yè)主圈層的純粹性,戶型的尺度感,不言而喻。處于城市“黃金中軸”南環(huán)路高架中心位置,還有大戶型洋房產(chǎn)品,明年11月即可交房。
如此價格,如此地段,如此配套,如此產(chǎn)品,不正是夢寐以求的房子嗎?
佳源廣場洋房戶型動靜分離,休息娛樂兩不誤,三代同堂更溫馨!
洋房的幾個優(yōu)質(zhì)特點:
1)△鄰居業(yè)主圈層更好 俗話說“千金買房,萬金擇鄰”洋房業(yè)主整體素質(zhì)更高;
2)△得房率更高,戶型利用率更高,折算下來其實很實惠;
3)△戶型好,現(xiàn)如今洋房普遍四開間,四房兩衛(wèi);
4)△數(shù)量少,稀缺,更保值 并非大家傳統(tǒng)意義上認(rèn)為的戶型越小越升值,今年城南市場,洋房產(chǎn)品單價升值也很強(qiáng),不亞于部分小戶型;
5)△等候電梯銷量高,無恐高煩惱,更貼近地氣,利于兒童成長、老人居住,整體舒適度較高;
6)△整體樓層遮擋低,其實采光很好。
我們買房,其實還是希望在人生的每個階段,都能擁有一種比較理想的生活方式。畢竟,一套好房子可以帶來愉悅感和幸福感,也是人生奮斗的動力。
寫在最后:
2022年,鹽城樓市的產(chǎn)品價值正在一步步分化,購房邏輯也發(fā)生了根本性的改變。
未來,只有兼具地段、配套、產(chǎn)品力的好房子,才可以從紛繁復(fù)雜的樓市中突出重圍,傲立市場。
佳源廣場正在火爆銷售中,近期新政更是助力,如果你有買房計劃,不妨去實地看一看,親自感受下它的產(chǎn)品力。
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所在地區(qū): | 鹽城市 - 城南 | 物業(yè)類型: | 住宅 商鋪 |
占地面積: | 130827㎡ | 建筑面積: | 473293㎡ |
容積率: | 2.58 | 綠化率: | 32% |
所屬學(xué)區(qū): | 鹽城市初級中學(xué)、敬賢路實驗小學(xué) | ||
開盤時間: | 2020.10月 | 交房時間: | |
開發(fā)商: | 鹽城星洲佳源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | ||
戶型情況: | 132㎡ 120㎡ 120㎡ 109㎡ 98㎡ 127㎡ | ||
公 交: | 南環(huán)路高架出入口,BRT2號線,60路公交 | ||
樓盤特色: | 純新盤 成長型生態(tài)綜合體 | ||
項目地址: | 人民南路與南環(huán)路交匯處 | ||
售樓地址: | 鹽城市人民南路與學(xué)海路交匯處 | ||
近期動態(tài): | 加推小高層9#樓,面積123㎡、125㎡,參考價12500元/㎡。在售洋房5#,戶型面積126㎡,參考價13500元/㎡。小高層6#、10#、13#僅剩部分房源,戶型面積122-124㎡,參考價11000-13500元/㎡。【更多動態(tài)】 |
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1 | 佳源廣場 | 一房一價 | 12月份 |
2 | 鳳樾府 | 一房一價 | 12月份 |
3 | 悅達(dá)交投·玖璽臺 | 一房一價 | 11月份 |
4 | 招商蛇口雍華府 | 一房一價 | 11月份 |
5 | 新城·云圖時光 | 一房一價 | 11月份 |
6 | 中海華樾 | 一房一價 | 11月份 |
7 | 紅星·海河灣天鉑 | 一房一價 | 10月份 |
8 | 合景匯悅城 | 一房一價 | 9月份 |
9 | 黃山府(洲際逸品三期) | 一房一價 | 5月份 |
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