房產(chǎn)證丟失如何補辦 需要哪些手續(xù)？

房產(chǎn)證我們都知道，對于擁有房子產(chǎn)權(quán)的朋友來說是非常的重要的，因為其是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，并且能夠?qū)Ψ课菹碛邪ㄕ加?、使用、收益和處分等全部?quán)利的一項憑證。房屋所有權(quán)證其實就是國家為了保護房屋的所有權(quán)人而頒發(fā)的一種合法憑證，如果不慎丟失的話對于權(quán)利人來說是影響是非常的大，因為這就意味著不能夠轉(zhuǎn)移和抵押了。那么房權(quán)證如果不慎丟失應該如何補辦？

根據(jù)我國法律的規(guī)定，補辦房產(chǎn)證的具體操作流程如下：

(一)提出申請

申請人首先要到不動產(chǎn)登記機構(gòu)以書面的形式來申請補證，首先要說明產(chǎn)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、營業(yè)情況等，并且要提供營業(yè)證件(租簿或戶口簿)，憑身份證明材料，帶上述資料到遺失契證臺辦理。

(二)繳納查檔冊費

一般來說，在不動產(chǎn)登記機構(gòu)成立之前房產(chǎn)檔案是有房產(chǎn)住建部門保管，所以大家需要去房產(chǎn)局進行查檔，而且房產(chǎn)局會出具臨時收據(jù)，并對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔校核;而現(xiàn)在不動產(chǎn)登記機構(gòu)成立了，如果房產(chǎn)部門數(shù)據(jù)已經(jīng)全部移交的話，那么在不動產(chǎn)登記機構(gòu)就能夠查詢到相關(guān)的辦證信息了。

(三)登報聲明

對申請遺失事項校核后，就可以給申請人出具證明證明其確實有房產(chǎn)證，并注明相關(guān)的信息，然后讓申請人到報社辦理遺失權(quán)證聲明的登記手續(xù)，等待“遺失聲明”見報后，申請人就可以將報紙保存好，在一個月內(nèi)沒有異議者的話，就可以由申請人向測繪所申請勘丈。

(四)勘丈入冊

然后就讓測繪組由勘丈、繪圖，由檔案管理部門負責案件入冊。

(五)移交資料

將所有的資料移交到不動產(chǎn)登記中心，填寫完申請表及交上證明后，就可以登記審查核準，由不動產(chǎn)登記中心負責初審、復審、審批。

(六)繕證發(fā)證

若經(jīng)審批同意補發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，向申請人發(fā)領(lǐng)證通知，申請人憑登記收件收據(jù)領(lǐng)證。經(jīng)過以上6道程序后，就可以將不動產(chǎn)權(quán)證書補辦好了。

相信看完小編的介紹，大家即使是房產(chǎn)證丟失了也不會暈頭轉(zhuǎn)向，干著急啦。房產(chǎn)證是有關(guān)房屋權(quán)屬的重要憑證，所以各位房屋所有權(quán)人還是要注意小心的保管，盡量不要隨身攜帶。如果房產(chǎn)證還是不慎丟失，那么房屋所有權(quán)人就要盡早的不動產(chǎn)登記機構(gòu)即使去補辦。