隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求關(guān)系發(fā)生深刻變化,今年以來(lái)全國(guó)各城市都推出了房地產(chǎn)新政,一二線城市的限購(gòu)也開(kāi)始松綁,鹽城作為三線城市更是推出了一系列惠民購(gòu)房補(bǔ)貼和促銷(xiāo)活動(dòng)提振樓市。經(jīng)開(kāi)區(qū)繼亭湖區(qū)之后也加碼了樓市補(bǔ)貼政策。針對(duì)新春返鄉(xiāng)置業(yè)需求,在市級(jí)購(gòu)房補(bǔ)貼以及原有的區(qū)域補(bǔ)貼基礎(chǔ)上,繼續(xù)新增區(qū)級(jí)購(gòu)房補(bǔ)貼,進(jìn)一步提升區(qū)域板塊吸引力。
1、購(gòu)買(mǎi)新建商品房的個(gè)人或企業(yè)給予所繳納契稅50%的購(gòu)房補(bǔ)貼;
2、對(duì)單個(gè)樓盤(pán)團(tuán)購(gòu)10套(含)以上新建商品住房的個(gè)人,給予購(gòu)房者所繳納契稅100%的購(gòu)房補(bǔ)貼;
3、對(duì)企業(yè)團(tuán)購(gòu)10套(含)以上新建商品住房用于解決職工住房的,給予企業(yè)所繳納契稅100%購(gòu)房補(bǔ)助,再對(duì)企業(yè)按團(tuán)購(gòu)新建商品住房所繳納的房產(chǎn)稅每年給予購(gòu)房補(bǔ)助,期限不高于5年;
4、對(duì)出售自有住房并購(gòu)買(mǎi)120平方米及以上新建商品住房的個(gè)人,在享受新房契稅補(bǔ)貼的基礎(chǔ)上,再給予所購(gòu)新房繳納契稅30%的購(gòu)房補(bǔ)貼。
政策執(zhí)行期限:2023年11月9日—2024年2月29日。!
1、對(duì)頂尖人才、領(lǐng)軍人才、高端人才首次在我區(qū)購(gòu)買(mǎi)普通商品住宅的,分別給予購(gòu)房總價(jià)的40%(最高60萬(wàn)元)、30%(最高45萬(wàn)元)、20%(最高30萬(wàn)元)購(gòu)房補(bǔ)貼;
2、專(zhuān)門(mén)人才首次在我區(qū)購(gòu)買(mǎi)普通商品住宅的,給予購(gòu)房總價(jià)的 15%(最高15萬(wàn)元)購(gòu)房補(bǔ)貼;
3、高技能人才首次在我區(qū)購(gòu)買(mǎi)普通商品住宅的,給予購(gòu)房總價(jià)的 10%(最高10萬(wàn)元)購(gòu)房補(bǔ)貼;
4、在我區(qū)連續(xù)繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn) 5 年及以上的非公企業(yè)人員,給予購(gòu)房總價(jià)的 5%(最高5萬(wàn)元)購(gòu)房補(bǔ)貼。
說(shuō)明:與區(qū)內(nèi)新增購(gòu)房補(bǔ)貼、市局“房八條”“房七條”和市局(鹽房辦〔2023〕23號(hào))政策不疊加享受。
政策執(zhí)行期限:2022年1月1日—2025年12月31日。
1、在我區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的,給予購(gòu)房網(wǎng)簽合同總價(jià)1.5%的購(gòu)房補(bǔ)貼,補(bǔ)貼最高不超過(guò)2萬(wàn)元。
2、市區(qū)(不含大豐區(qū))被征收群眾來(lái)我區(qū)購(gòu)房,被征收群眾使用結(jié)算憑證資金在我區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的,在享受《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整完善市區(qū)房屋征收結(jié)算憑證使用辦法的通知》獎(jiǎng)勵(lì)的基礎(chǔ)上,我區(qū)再給予使用結(jié)算憑證金額5%的獎(jiǎng)勵(lì)(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)2.5%,區(qū)財(cái)政承擔(dān)2.5%)。
3、凡在2023年6月30日至2024年12月31日期間出售市區(qū)(除大豐區(qū))自有商品住房,在我區(qū)購(gòu)房一次性給予購(gòu)房網(wǎng)簽合同總價(jià)0.5%的購(gòu)房補(bǔ)貼。
4、對(duì)企業(yè)團(tuán)購(gòu)10套(含10套)以上新建商品住房用于保障職工住房的,一次性給予購(gòu)房網(wǎng)簽合同總價(jià)0.5%的購(gòu)房補(bǔ)貼。
說(shuō)明:1、享受購(gòu)房補(bǔ)貼的時(shí)間以《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》首次網(wǎng)簽備案日期為準(zhǔn);
2、購(gòu)房人領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》后,方可申請(qǐng)核定、發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼。
政策執(zhí)行期限:2024年2月2日—2024年2月29日。
除了推出以上購(gòu)房補(bǔ)貼外,經(jīng)開(kāi)區(qū)還將于2月3日-4日在KK-PARK國(guó)際街區(qū)(東大門(mén))舉行2024“龍騰鳳依湖 樂(lè)居開(kāi)發(fā)區(qū)”鹽城經(jīng)開(kāi)區(qū)龍年房地產(chǎn)促銷(xiāo)活動(dòng),服務(wù)區(qū)域內(nèi)實(shí)力房企,精選8個(gè)品質(zhì)樓盤(pán),多重政策補(bǔ)貼誠(chéng)意滿滿。
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