過(guò)戶須知：買二手房哪些情況無(wú)法過(guò)戶？

 二手房資訊     2018-02-06 10:23

過(guò)戶是買房后的關(guān)鍵一步。從法律上講，產(chǎn)權(quán)過(guò)完戶房子才是你的，沒(méi)過(guò)戶還是算賣家的。那么，為了防止錢交了，房子卻過(guò)不了戶的情況發(fā)生。今天就給大家列舉一下買二手房哪些情況下無(wú)法過(guò)戶？

北京二手房低位運(yùn)行看房量“升溫” 中介看淡后市

 二手房資訊     2018-02-02 16:32

從去年3月樓市調(diào)控升級(jí)開(kāi)始，北京樓市成交全面下滑，二手房成交量也持續(xù)低迷，中介關(guān)店、經(jīng)紀(jì)人離職屢見(jiàn)不鮮。不過(guò)，歲末年初之際，在部分業(yè)主急需換房、降價(jià)到位的基礎(chǔ)上，以小換大、以舊換新的購(gòu)房需求開(kāi)始入市，二手房交易量有所抬頭。業(yè)內(nèi)人士稱，預(yù)計(jì)今年全年成交量將有所復(fù)蘇，但受調(diào)控影響，需求依舊受限，二手房成交量和去年基本相當(dāng)。

置業(yè)指南：購(gòu)買二手房三大注意事項(xiàng)？

 二手房資訊     2018-01-31 15:13

二手房由于住房交易直接。工程質(zhì)量一目了然、選擇余地頗多等備受置房者的青睞，但買二手房有些問(wèn)題是一定要注意的。除了地段、戶型、配套、交通等因素，物業(yè)、車位、維修基金等也都是要考慮的重點(diǎn)內(nèi)容。

北京二手房成交回暖 價(jià)格穩(wěn)中有降跌回5萬(wàn)元時(shí)代

 二手房資訊     2018-01-26 10:03

從去年3月樓市調(diào)控升級(jí)后，二手房交易也隨之直線下滑，中介關(guān)店、經(jīng)紀(jì)人離職屢見(jiàn)不鮮。時(shí)隔8個(gè)月，二手房交易量終于有所抬頭，中介經(jīng)紀(jì)人又開(kāi)始忙碌地穿梭于各個(gè)小區(qū)之間。

置業(yè)指南：二手房如何辦理抵押？

 二手房資訊     2018-01-24 10:26

二手房交易之前，房屋不能處于再抵押狀態(tài)，這是為什么呢？賣房人必須要先解抵押房產(chǎn)才能順利出售房產(chǎn)嗎？你知道解抵押需要注意哪些問(wèn)題嗎？二手房及抵押流程是什么？所需資料有哪些？

廣州：2017年二手房交易量增兩成 城區(qū)郊區(qū)“兩重天”

 二手房資訊     2018-01-23 15:21

廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)22日發(fā)布的2017年廣州市二手住宅交易市場(chǎng)研究報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，去年廣州市二手住宅簽約成交面積為1185.22萬(wàn)平方米，同比2016年上漲21.24%。

指定二手房評(píng)估機(jī)構(gòu) 北京公積金中心涉壟斷被查

 二手房資訊     2018-01-11 17:32

新京報(bào)訊 (見(jiàn)習(xí)記者閔丹)發(fā)文規(guī)定二手房評(píng)估費(fèi)最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件600元，且指定6家評(píng)估公司承接該項(xiàng)業(yè)務(wù)……因上述行為涉嫌壟斷，北京市發(fā)改委日前對(duì)北京住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱管理中心)進(jìn)行了反壟斷調(diào)查。經(jīng)調(diào)查后，管理中心廢止收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并于本月起進(jìn)一步開(kāi)放認(rèn)可評(píng)估機(jī)構(gòu)范圍。

購(gòu)買二手房容易被“坑”的八大陷阱

 二手房資訊     2018-01-10 10:56

最近朋友吐槽，前段時(shí)間圖省事、經(jīng)濟(jì)實(shí)惠從他人手中購(gòu)買了一套二手房，沒(méi)想到，鑰匙拿到手后房子卻一直未能入住，前后一共被騙去50多萬(wàn)。在這里小編提醒您，購(gòu)買二手房不比買新房省時(shí)省力，不要聽(tīng)由賣方花言巧語(yǔ)，要與賣方或產(chǎn)權(quán)人充分溝通，并到房產(chǎn)局等相關(guān)部門咨詢準(zhǔn)備交易房屋的產(chǎn)權(quán)情況。

北京房地產(chǎn)貸款增速回落 二手房住宅簽約跌幅達(dá)50%

 二手房資訊     2018-01-09 16:55

北京市明確各商業(yè)銀行要堅(jiān)決落實(shí)中央關(guān)于“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”總體要求，繼續(xù)從嚴(yán)控制個(gè)人購(gòu)房貸款增量。

購(gòu)買二手房 三大方法辨別房屋真實(shí)房齡

 二手房資訊     2018-01-09 15:57

二手房由于物美價(jià)廉、無(wú)期房風(fēng)險(xiǎn)等優(yōu)勢(shì)，越來(lái)越受到許多購(gòu)房者的青睞。相比于新房，二手房的房齡成為了許多購(gòu)房者關(guān)心的一大因素。對(duì)于二手房的房齡，我 們不僅要看房產(chǎn)證上的數(shù)字，更要學(xué)會(huì)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)觀察房子的真實(shí)房齡。

北京二手房走出“高溫高熱” 2017年網(wǎng)簽環(huán)比降50%

 二手房資訊     2018-01-08 17:29

受“3·17”樓市調(diào)控收緊政策的影響，2017年北京二手住宅成交量相比2016年火爆的市場(chǎng)明顯減少。據(jù)偉業(yè)我愛(ài)我家等多家機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，2017全年北京二手房市場(chǎng)交易量減半，成交價(jià)格連跌8個(gè)月，政策調(diào)控效果顯著。業(yè)內(nèi)人士指出，2018年北京二手房成交量有望恢復(fù)至15萬(wàn)套左右，房?jī)r(jià)或穩(wěn)中有降。 局

二手房簽約常見(jiàn)霸王條款有哪些？如何應(yīng)對(duì)

 二手房資訊     2018-01-03 17:32

二手房簽訂時(shí)由于沒(méi)有新房規(guī)范，所以容易出現(xiàn)霸王條款以及中介的故意誘騙，那么二手房簽約時(shí)常見(jiàn)的霸王條款有哪些？購(gòu)房者應(yīng)該如何處理呢？

回歸理性 北京2017年二手房網(wǎng)簽量比上年少一半

 二手房資訊     2018-01-02 16:36

2017年全年北京二手住宅共計(jì)網(wǎng)簽136237套，同比2016年全年的272434套，減少了136197套，降幅為49.99%。在最嚴(yán)樓市調(diào)控背景下，2017年北京樓市成交回歸理性。從最近數(shù)年數(shù)據(jù)看，這一成交量也是2015年以來(lái)這一輪樓市周期最低值。

二手房交易會(huì)出現(xiàn)5個(gè)報(bào)價(jià)，最終到底聽(tīng)誰(shuí)的？

 二手房資訊     2017-12-29 16:50

都說(shuō)二手房交易比較復(fù)雜，具體表現(xiàn)在哪些地方?今天小編要說(shuō)的是二手房交易的價(jià)格，因?yàn)閱螁我粋€(gè)價(jià)格在交易的過(guò)程中，就有可能會(huì)面對(duì)5種情況。千萬(wàn)別懵圈，請(qǐng)仔細(xì)閱讀本文。

2018樓市 換二手房是最大“剛需”

 二手房資訊     2017-12-28 11:15

二套房“認(rèn)房又認(rèn)貸”，普通自住房的首付不低于60%，非普通自住房的首付不低于80%……今年升級(jí)的調(diào)控政策大幅提高了購(gòu)房人換房的門檻，但卻不妨礙換房需求繼續(xù)擔(dān)綱市場(chǎng)成交主力。

北京新房交易量創(chuàng)新低 二手房成交套數(shù)暴跌51%

 二手房資訊     2017-12-26 15:40

經(jīng)歷了史上最嚴(yán)調(diào)控后，一季度還異?；?爆的北京樓市急速降溫，無(wú)論是新房還是二手房，2017年的成交量均大幅下滑。

二手房自行交易存在的風(fēng)險(xiǎn)和要繳納的費(fèi)用！

 二手房資訊     2017-12-22 09:59

房屋作為一種特殊商品，房屋買賣和其它商品買賣相比有著很大的差異，尤其是“二手房”的市場(chǎng)交易涉及面廣，政策性強(qiáng)。交易過(guò)程中有產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，房屋騰空、物業(yè)清結(jié)、房款交付等諸多手續(xù)和環(huán)節(jié)。

【真金白銀】購(gòu)買二手房 這五大“狠招”得學(xué)會(huì)

 二手房資訊     2017-12-19 16:25

購(gòu)買二手房時(shí)，“砍價(jià)”是一門必修課。有些朋友總是十分羨慕那些用很便宜的價(jià)格買到房產(chǎn)的人。在購(gòu)買二手房的過(guò)程中，有什么砍價(jià)的訣竅嗎？回答是肯定的。那么，買二手房怎么殺價(jià)？如何將二手房的價(jià)格砍到比較低呢？

二手房買賣，只辦房產(chǎn)證不辦土地證？你虧大了！

 二手房資訊     2017-12-19 10:58

在二手房交易過(guò)程中，很多買家比較關(guān)注房產(chǎn)證的過(guò)戶，而對(duì)土地證的辦理不太關(guān)注。按理說(shuō)，在完整的商品房產(chǎn)權(quán)中，應(yīng)該包括“國(guó)有土地使用證”和“房屋所有權(quán)證”。事實(shí)上，買房非小事，二手房買賣則更應(yīng)慎重，尤其是產(chǎn)權(quán)證的問(wèn)題。